Nota de Prensa: El
Plan de Ordenación Municipal (POM) de Manzanares, aprobado definitivamente en
enero del año 2004, va a cumplir 12 años de vigencia, en los que ha sufrido 11
modificaciones, que no han resuelto la problemática urbanística de nuestra
ciudad.
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| Jerónimo Romero-Nieva Lozano. UPyD |
Las condiciones de recesión demográfica, la ralentización
del sector de la construcción en el momento presente y las expectativas de
desarrollo a corto y medio plazo, tan diferentes de las que había el año de
entrada en vigor del POM, hacen necesaria y urgente su profunda revisión para
dar respuesta de manera eficaz a las demandas urbanísticas actuales.
El POM del 2004 tiene definidas una serie de áreas de
reparto y sectores de suelo urbanizable imposibles de desarrollar por problemas
irresolubles con el Ministerio de Fomento o consecuencia directa de su mala
delimitación. La alteración producida en los accesos desde la A 4 por las
rotondas y nuevos viales no se han
incorporado al POM, quedando sectores sin alineaciones adaptadas a la realidad
física de los viales creados. La previsión sobredimensionada de sectores de
suelo urbanizable que en
El Catálogo de Bienes Protegidos se ha presentado a
exposición pública, pero por la urgencia de cumplir la sentencia pendiente, no
se ha realizado contemplando edificaciones que deberían figurar en ese
documento, tales como palomares, mojones, cuevas-silos y casas con interés en
suelo rústico. En el proceso de Revisión del POM se debería completar el
Catálogo con estos bienes, que ahora están desprotegidos.
La tramitación de la Revisión debe iniciarse al principio de
la nueva legislatura, procurando consensuarla con todos los grupos políticos y promoviendo la
participación ciudadana, para dotar al Ayuntamiento de un documento urbanístico
operativo y duradero en el tiempo.
UPyD Manzanares
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